주택 구입시 내는 세금
주택을 구입할 때는 다양한 세금을 부과 받게 됩니다. 대표적으로는 등록세, 취득세, 재산세 등이 있습니다.
등록세: 부동산을 매각 또는 증여할 때 발생하는 세금으로, 부동산 등기를 변경할 때 필요한 세금입니다. 부동산 가액에 비례하여 세율이 적용되며, 거래금액의 4%를 납부해야 합니다.
취득세: 주택을 취득하는 경우 발생하는 세금으로, 건물 및 토지의 취득가액에 세율을 적용하여 납부합니다. 세율은 지방세법에 따라 다르며, 보통 1.5% ~ 4%의 세율이 적용됩니다.
재산세: 주택소유자가 연간 부담해야 하는 세금으로, 주택의 시가 또는 과세표준에 따라 산정되어 납부합니다. 재산의 종류와 위치에 따라 세율이 다르며, 지방자치단체에서 부과하여 징수합니다.
이 외에도 주택 관련 부동산 세금으로는 지방교육세, 인입세, 지방소득세, 농어촌특별세 등이 있으며, 주택을 구입할 때에는 이러한 세금을 원활하게 처리하는 것이 중요합니다.